Принять решение о формировании ежегодного плана по содержанию инфраструктуры земельного участка (далее –
СИЗУ). План формируется исходя из потребностей каждого МКД в ЖК Gröna Lund, на основе письменного запроса от
председателя совета дома и представителя инициативной группы собственников МКД (при отсутствии совета дома МКД).
План формируется с января по март 2026 г. включительно (далее ежегодно), согласовывается и подписывается председателями советов домов всех МКД и представителями инициативных групп всех МКД. В плане СИЗУ указываются: необходимые работы, период выполнения работ, стоимость планируемых работ, приоритетность выполнения, реализация плана СИЗУ осуществляется с учетом собранных денежных средств по статье СИЗУ.

Принять решение о распределении объема коммунального ресурса, предоставленного в целях содержания
общего имущества, определенного на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета,
между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого
и нежилого помещения.

Разрешить использование подвальных помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу:
Ленинградская обл., р-н Всеволожский, г. Всеволожск, улица Кленовая роща........ для укрытия населения при возникновении чрезвычайных ситуаций, без привлечения финансовых средств собственников помещений и управляющей организации на переоборудование подвалов и их содержание в период использования в целях укрытия населения.

Определить порядок доступа к системе видеонаблюдения TRASSIR: предоставить доступ к архиву видеозаписи всем пользователям системы видеонаблюдения TRASSIR. Открытый доступ к просмотру онлайн видео предоставлен всем
жителям МКД.

Доступ к архиву будет предоставлен всем пользователям системы видеонаблюдения TRASSIR в случае принятия положительного решения по данному вопросу всеми МКД в ЖК Gröna Lund.

Принять решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального
оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете.

Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт: в соответствии с минимальным размером
взноса на капитальный ремонт, установленным нормативным правовым актом Правительства Ленинградской
области.
*Для справки: размер взноса на капитальный ремонт в Ленинградской области в 2026г. – 15,03 руб./м².

Выбрать владельцем специального счета: ООО «УК Комсети».

Выбрать в качестве кредитной организации, осуществляющей деятельность по открытию и ведению специальных счетов, отвечающей установленным требованиям ЖК РФ, в которой будет открыт специальный счет: ПАО "Банк "Санкт-Петербург".

Выбрать лицом, уполномоченным на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием ГИС ЖКХ, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет: ООО «УК Комсети»

Определить порядок представления платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет: путем включения взносов на капитальный ремонт в квитанцию на оплату жилищно-коммунальных услуг

Выбрать лицом, уполномоченным открыть специальный счет, заключить договор банковского вклада (депозита) в целях размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете (далее -специальный депозит), совершать операции с денежными средствами, находящимися на специальном счете, специальном депозите в российской кредитной организации – генерального директора ООО «УК Комсети».

Выбрать лицом, уполномоченным направить в адрес регионального оператора оригинал протокола настоящего собрания – генерального директора ООО «УК Комсети»

Выбрать лицом, уполномоченным довести информацию о результатах общего собрания до собственников помещений путем размещения копии протокола/выписки из протокола на информационных стендах 1 этажа многоквартирного дома - генерального директора ООО «УК Комсети».

Определить источник финансирования содержания и обслуживания специального счета: дополнительные взносы собственников помещений МКД в размере 1,15 руб./м² помещения ежемесячно.

Разрешить собственникам помещений МКД устройство отверстий в наружных, ограждающих панелях толщиной 310 мм, диаметром не более 200 мм, для монтажа КИВ (клапан инфильтрации воздуха).

(улица Кленовая роща, д.1 к.3 )